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关于《国家税务总局关于优化房地产生意办税方法的布告》的解读

现就《国家税务总局关于优化房地产生意办税方法的布告》(以下简称《布告》)内容解读如下:

一、出台布景

为深化贯彻执行《国务院办公厅关于紧缩不动产挂号处理时刻的告诉》(国办发〔2019〕8号)有关要求,稳步推广“网上预核”“一窗受理”“事务联办”,优化房地产生意税收环境,提高办税功率,增强企业和大众变革取得感,税务总局制发了《布告》。

二、内容解读

(一)拓展办税途径,推广网上预核。税务部分要创造条件,为交税人供给多种办税途径,处理现场办税拥堵等问题。要结合本地实际状况,充分发挥互联网优势,依托电子税务局各类办税途径,探究建立网上办税渠道,实施网上预核。交税人可经过网上提交相关材料,税务部分事前对材料是否齐全等状况进行核实后,告诉交税人到办税服务大厅处理相牵涉税事务,以削减现场排队等候时刻。已完成全流程网上办税的区域,交税人还可直接挑选网上交税。

(二)深化部分协作,推广一窗受理。为处理交税人在不同部分之间往复跑路及重复提交材料问题,税务部分要与相关部分活跃协作,推进设置房地产生意、办税、挂号归纳窗口,一致受理各部分事务事项所需材料,相同材料不得重复提交。

(三)优化服务流程,推广事务联办。为处理就事环节多、时刻长等问题,税务部分要加强与相关部分协作,在同享涉税信息的基础上,整合服务流程,推进实施事务联办。交税人提交相关材料后,受理部分将材料信息录入体系,并经过同享渠道传递给其他部分,由各部分并行处理相关事宜,税务部分将契税完税状况传递给不动产挂号部分,便利其为当事人处理不动产挂号。有条件的区域,可与相关部分一起探究开发面向交税人的网上联办使用程序,进一步提高房地产生意办税的服务水平。此外,为进一步削减就事环节,提高契税征管功率,各地在大力推广网上预核、一窗受理、事务联办的基础上,确有必要的,可根据有利于税收办理和便利交税的要求,依法托付房地产办理部分代征契税。为此,《布告》清晰中止履行《国家税务总局关于征收机关直接征收契税的告诉》(国税发〔2004〕137号》。

三、履行时刻

布告自发布之日起实施。《国家税务总局关于征收机关直接征收契税的告诉》(国税发〔2004〕137号)自布告发布之日起中止履行。

链接:《国家税务总局关于优化房地产生意办税方法的布告》(国家税务总局布告2019年第19号)


修正:陈燕虹

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